Dữ liệu Nghiên cứu Đối sánh Quốc tế 2023 - 2024 (Phuket, Bali, Malaysia, Đà Nẵng, Khánh Hòa)

Bản tổng hợp số liệu phục vụ đối chiếu và lập báo cáo nghiên cứu so sánh hạ tầng lưu trú 5 sao và sức tải du lịch.

📊 Bảng Số liệu Thống kê Tổng hợp (Dữ liệu 2023 - 2024)

Chỉ số	Phuket (Thái Lan)	Bali (Indonesia)	Malaysia	Đà Nẵng (Việt Nam)	Khánh Hòa (Việt Nam)
Tổng số phòng lưu trú (Keys)	101.556	62.000	333.780	35.881	58.261
Số phòng 5 sao / Luxury (Keys)	~25.389	~24.800	~76.770	~9.680	15.361
Tỷ lệ phòng 5 sao / Tổng số phòng	25,0%	40,0%	23,0%	27,0%	26,4%
Dân số thường trú (Người)	418.000	4.300.000	34.000.000	1.230.000	1.250.000
Hệ số phòng 5 sao / 1.000 dân	60,74	5,77	2,26	7,87	12,29

Tổng số phòng lưu trú: 101.556 keys (năm 2023). Dự kiến đạt 113.522 keys vào năm 2026.
Số phòng 5 sao/Luxury: Khoảng 25.389 keys (Phân khúc Luxury, Upper Upscale và Upscale chiếm khoảng 25% tổng nguồn cung).
Dân số thường trú: 418.000 người (không tính lao động nhập cư phi chính thức và du khách dài hạn).
Nguồn dữ liệu: Báo cáo Phuket Hotel Market Update (C9 Hotelworks, 2023) và Niên giám thống kê tỉnh Phuket (National Statistical Office Thailand, 2023).

Tổng số phòng lưu trú: Khoảng 62.000 keys (chỉ tính khối khách sạn có xếp hạng sao/star-rated hotels).
Số phòng 5 sao/Luxury: Khoảng 24.800 keys (phân khúc 5 sao chiếm khoảng 40% nguồn cung khách sạn xếp hạng sao tại Bali).
Dân số thường trú: 4,3 triệu người (năm 2023).
Nguồn dữ liệu: Báo cáo Bali Hotel & Branded Residences Market Update (Horwath HTL, 2023) và Niên giám thống kê tỉnh Bali (Badan Pusat Statistik Provinsi Bali, 2024).

Tổng số phòng lưu trú: 333.780 keys (năm 2023).
Số phòng 5 sao/Luxury: Khoảng 76.770 keys (chiếm khoảng 23% tổng nguồn cung phòng toàn quốc).
Dân số: 34,0 triệu người (năm 2023).
Nguồn dữ liệu: Báo cáo thường niên của Bộ Du lịch, Nghệ thuật và Văn hóa Malaysia (Ministry of Tourism, Arts and Culture Malaysia [MOTAC], 2023) và Cục Thống kê Malaysia (Department of Statistics Malaysia [DOSM], 2024).

Tổng số phòng lưu trú: 35.881 keys (năm 2023, thuộc 793 cơ sở lưu trú).
Số phòng 5 sao/Luxury: Khoảng 9.680 keys (các khách sạn 5 sao và resort cao cấp chiếm tỷ lệ khoảng 27% tổng số phòng).
Dân số thường trú: 1.230.000 người (năm 2023).
Nguồn dữ liệu: Báo cáo thị trường bất động sản Đà Nẵng (Savills Vietnam, 2024) và Niên giám thống kê thành phố Đà Nẵng (Cục Thống kê thành phố Đà Nẵng, 2024).

Tổng số phòng lưu trú: 58.261 keys (năm 2023).
Số phòng 5 sao/Luxury: 15.361 keys (thuộc 45 cơ sở lưu trú 5 sao đã được kiểm chứng và hiệu đính).
Dân số thường trú: 1.250.000 người (năm 2023).
Nguồn dữ liệu: Cơ sở dữ liệu ngành Du lịch Việt Nam (Cục Du lịch Quốc gia Việt Nam, 2024) và Niên giám thống kê tỉnh Khánh Hòa (Cục Thống kê tỉnh Khánh Hòa, 2024).